滴灌带厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
滴灌带厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

购买精装修房在签合同时应该注意什么-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:02:27 阅读: 来源:滴灌带厂家

袁媛

对绝大多数人来说,装修是一件既费心又费力的艰巨工程,所以,对于工作忙碌不能时时紧盯装修进度的人来说,购买精装修的房子是一个不错的选择。

要购买带装修的房子,在签定购房合同时必须注意以下几点:

一、看清装修部分的报价

有些楼盘立项审批时本是毛坯房,因销路不畅改装成精装修房再次出售,所以前期购买的业主,其合同价款会包括两部分:毛坯房部分和装修部分。对此,购房者应注意到房屋价款各组成部分价格是否合理,还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。

二、严格约定装修标准

对购房者来说,精装修的房屋的装修质量如何把控是个难题,所以应在补充协议中就所购房屋(室内、室外)所有装修项目名称,涂料、板材等建材的品牌、价格标准或相应的档次、颜色、规格、施工工艺、装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记载,以免开发商以次充好。

此外,为避免纠纷,对于以什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题,也应在补充协议中约定。

三、约定对违约行为的处理办法

在《商品房买卖合同》中对违反合同装饰、装修标准处理的方法有两种:一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”;另一种是双方协商处理。

如果购房者选了第一种,一定要在补充协议中明确约定各种装饰、装修及设备的价格标准,这样一旦发生争议,购房者就能以合同为依据来处理纠纷。

如果选择双方协商等其他方式,就要对装饰、装修及设备价值做详尽的约定,一旦发生纠纷,可以依照合同约定来处理。

总之,精装修房因其特殊性,除了要注意签订一般商品房购房合同的注意事项之外,还应该对上面提到的三点给予足够的重视,如此一来精装修房才能买得安心、放心。

揭阳老化寿命测试检测单位led灯带检测项目有哪些

长沙管板焊机电话

梅花鹿批发价格

秦皇岛市户外红梢木木凉亭

佛山镀锌管批发

注浆搅拌一体机